|
Виталий ЗОЛОТНИЦКИЙ
В Саратове и Ульяновске началось переоборудование заводских площадок под мегапроекты компании «Самарский деловой мир». Летом этого года Алексей Шаповалов, глава СДМ, приобрел ОАО «Саратовский завод метизов», а совсем недавно - часть активов ОАО «НПП Ульяновский радиоламповый завод». По мнению экспертов, затраты на переориентацию заводских площадок составят от $100 до $300 за квадратный метр.
В начале 2002 года в Самаре появился первый супермаркет стройматериалов «МегаСтрой». Магазин принадлежал корпорации «Титан» (сейчас «Самарский деловой мир», СДМ), подконтрольной Алексею Шаповалову. В настоящее время в городе работает два торговых центра «МегаСтрой» и два ТЦ «МегаМебель». По мнению аналитиков, концепция работы центров была разработана максимально четко, что позволило торговым проектам г-на Шаповалова стать конкурентоспособными игроками в своей нише. На данный момент конкурентами мегамагазинов Алексея Шаповалова в торговле стройматериалами являются «ДжинСтрой», «Старик Хоттабыч», в торговле мебелью, как отмечают аналитики, «Интермебель».
По информации «Времени», структуры Алексея Шаповалова начали экспансию за пределы Самарской области. Летом этого года он приобрел ОАО «Саратовский завод метизов», принадлежавшее ранее крупному федеральному ломопереработчику ПК «МАИР». На данный момент на предприятии идет переоборудование заводских цехов. По окончании ремонтных работ на заводской площадке появятся три торговых комплекса. Площадь каждого составит 20 тысяч кв. м. Сроки окончания переориентации и сумму инвестиций в «Самарском деловом мире» уточнять отказались.
Еще один мегапроект г-на Шаповалова готовится к реализации в Ульяновске. По информации «Времени», недавно он приобрел 9 га из 12 га ОАО «НПП Ульяновский радиоламповый завод» (сейчас ОАО «Симбирская стекольная компания»), основным владельцем которого является Михаил Лисянский.
По мнению аналитиков, проекты, реализуемые Алексеем Шаповаловым, вполне жизнеспособны. По словам генерального директора ООО «Инвест-Девелопмент» Виктора Антипова, несмотря на финансовую депрессивность Ульяновска, проект скорее всего «пойдет». «Перспективы у ульяновских магазинов Алексея Шаповалова есть, - заявил «Времени» г-н Антипов. – Их ценовая политика рассчитана на средний класс и средний класс минус, так что покупательской способности жителей Ульяновска, скорее всего, будет достаточно. Более того, СДМ заходит в этот регион одним из первых, так что у него есть хорошая возможность надежно «устроиться» в своей нише».
Еще один эксперт «Времени» заявил, что, в отличие от прошлых лет, СДМ стал тратить больше денег на внутреннюю отделку своих магазинов. Если раньше мегамагазины минимально отличались от заводских цехов, то сейчас компания тратит крупные суммы на кондиционирование воздуха, вентиляцию и т.п., что способствует привлечению арендаторов. Эксперт уверен в том, что все строительные материалы, необходимые для переоборудования, будут закупаться СДМ централизованно. Затраты на переоборудование составят от $100 до $300 за кв. м. «Я не думаю, что в Саратове и Ульяновске эти расходы будут сильно различаться», - считает эксперт «Времени».
|
Поиск 
